土地使用権抵当登記の関連問題に関する通知 | キャストグローバル中国ビジネス

关于土地使用权抵押登记有关问题的通知

土地使用権抵当登記の関連問題に関する通知

各省、自治区、直辖市及计划单列市土地（国土）管理局（厅），解放军土地管理局，新疆生产建设兵团土地管理局：　　为加强土地使用权抵押登记的管理，规范抵押登记行为，保障抵押当事人的合法权益，根据《城市房地产管理法》、《担保法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，现将土地使用权抵押登记的有关问题通知如下：

各省、自治区、直轄市及び計画単列市の土地（国土）管理局（庁）、解放軍土地管理局並びに新彊生産建設兵団土地管理局に通知する。　　土地使用権抵当登記に対する管理を強化し、抵当登記行為を規範化し、かつ、抵当当事者の適法な権益を保障するため、「都市不動産管理法」、「担保法」及び「都市・鎮国有土地使用権払下げ及び譲渡暫定施行条例」の規定に基づき、ここに土地使用権抵当登記の関連問題について次のように通知する。

第1条关于土地使用权抵押登记的法律效力
　　土地使用权抵押权的设立、变更和消灭应依法办理土地登记手续。土地使用权抵押合同经登记后生效，未经登记的土地使用权抵押权不受法律保护。
　　土地使用权抵押登记必须以土...

第1条土地使用権抵当登記の法的効力について
　　土地使用権に対する抵当権の設定、変更及び消滅については、法により土地登記手続をしなければならない。土地使用権抵当契約は、登記を経た後に効力を生ずる。登記を経て...

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翻訳：弁護士法人瓜生・糸賀法律事務所

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